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公积金指的是公司公积金和住房公积金。公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。下面是五度学习网www.wudu001.com分享的个人公积金贷款最高额度。供大家参考！个人公积金贷款最高额度
准备购买第一套房，与女友看房快一年，房价步步高升，原来准备购房的预算资金可购买的房产面积也渐渐缩减，黄先生因此也不得已只能提高预算。他希望使用公积金贷款，想了解公积金贷款最高额度如何限制的?象他这样首次购房如果公积金贷款或组合贷款可否申请贷八成?
交易按揭专家解答：
广州市个人住房公积金贷款最高额度是50万，夫妻双方满足公积金贷款要求，共同申请公积金贷款，最高额度可以贷80万。超过部分需申请组合贷款。
个人公积金贷款最高额度通过以下计算公式确定：
个人公积金贷款最高额度=【账户余额+月缴存额×12×(退休年龄-现年龄)×2】×2
(目前我国法定的男性退休年龄为60，女性退休年龄为55.)
解析：个人申请公积金贷款，根据以上公式，计算所得的结果如果高于50万，则最高可申请公积金贷款50万;如果小于50万，则只能按照计算所得的结果为最高额申请(一般取整万数)。同理，如果夫妻满足公积金贷款条件，共同申请公积金贷款，双方可申请贷款的最高额相加如果大于80万，则最高可申请80万;若小于80万，则仅能申请的最高额为双方各自最高额相加的总和。
二手房按揭贷款最高额度是评估价的七成，即无论使用公积金贷款还是商业贷款或组合贷款，最高额度只能是房产评估价的七成。
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