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买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享天津限价房的操作流程，欢迎参考!
天津限价房申请流程是什么?申请条件有哪些
限价商品住房是住房保障系统政策的一种,是政府为了解决住房困难家庭住房问题,对住房销售价格和销售对象、户型比例以及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。天津限价房的申请流程是什么?天津限价房的申请条件又需要什么?
天津限价房申请流程
1、申请:限价房申请是由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到户籍所在区域的房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》,同时携带以下要件:
2、初审:区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审,对符合限价商品住房购买相关条件的,开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、审核:区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。
4、收入核查:申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料,到户籍所在区民政部门进行收入核查。
5、公示:区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示,公示期为10日。对公示核实不符合条件的,由区房管局书面通知申请人。
6、发证:公示无异议的,由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》,《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
天津限价房申请条件
家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元;单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。
申请人具有天津非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)。
申请人的户籍条件,将由天津市中心城区非农业户籍3年以上,扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外除家庭申请外,我市还首次允许单人购买限价商品住房。
另外，符合天津限价房申请条件和天津限价房申请流程的申请人申请限价商品住房购房证满一年,未购买限价商品住房的,不可延期也不可重新申请限价商品住房购房证,主管部门提醒应慎重选择申请时间。申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
2015天津限价房申请流程
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。那么，在天津申请限价房，都有哪些流程呢?
天津限价房申请流程：
1、领取申请表
申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写
2、提交申请表和材料
向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。
3、进行申请条件审核
相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。
4、公开摇号
市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。
5、申请材料复核
市住宅办对申请材料进行复核。
6、资格公示
资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。
7、发放购房通知书
市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。
8、办理签订购房合同
市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。