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理财( Financial management)即对于财产(包含有形财产和无形财产=知识产权)的经营。中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编精心为大家整理了40万存款如何理财 40万存款怎么理财，希望对你有帮助。40万存款如何理财 40万存款怎么理财
小白领年入35万已有存款40万 如何理财买房
将结婚提上日程的准新人都梦想着能住进属于自己的房子里。然而现在的房子动辄上百万，适婚男女单靠自己的力量似乎很难实现买房梦。不过月薪较高的白领如果做好合理的理财规划，这个梦想还是能够得以实现的。
26岁的小陈从事技术研发类工作，目前年薪35万左右，工作2年已有40万元的存款。女友正在美国留学，小陈暂时自己住在一套月租金3000元的房子，每月的支出在8000元上下。小陈希望两年后女友回国后，能在市中心购买一套两居室的房子，然后在30岁之前把婚事办了。但是小陈并没有任何理财的经验，他只是将所有钱都存在银行的存款账户上。专家根据他的实际情况给出了下列意见：
限制消费、扩大投资。建议小陈把资金用于购买保本类投资产品。保本投资是以投资期限为前提，如3年或5年内，一方面通过投资低风险的固定收益类金融产品，为投资者提供一定比例的本金安全保证;另一方面通过其他一些高收益金融工具的投资，为投资者提供额外回报。小陈目前的资产主要是存款，可以把每年的存款按照3比1的比例投资于低风险和高风险投资领域。各式各样、收益灵活的银行理财产品就是比较合适的低风险投资方式，另外开放式基金也是不错的选择。高风险投资则需要量力而行，或者干脆不做。在投资理财的同时还要注意适当减少自己在个人兴趣爱好上的开销，一切以实现目标为前提。
保险。专家认为小陈可以待成立家庭后再考虑。在确保自己和妻子拥有了基本的社会养老保险之后，可以特别购买一些适当的人身安全保险、重大疾病保险等，购买时，额度一般不需要很大。医疗保险以及财产保险等可以根据实际情况而定。
住房。小陈每年花费36000元用于房租，建议改为贷款买房更适宜。目前在北京接近市区的地方180万元还是可以买到一套居住的房子的，由于小陈的年资金累积比较多，并且已经拥有了40万的存款，如果可以正确地理财，在工作的第三年把存款提升至72万元应该不是难事，这样就可以选择首付40%，贷款年限25年，等额本金月供约8000元，还是完全能承受的。
40万元存款怎么买房 理财哪种更划算
杨先生有40万元存款，他看好了一套新房，总价也是40万。他可以全款买房，也可以贷款七成(即首付12万元，贷28万)，再把剩下的28万元拿去投资。从投资理财的角度分析，哪种方法更划算?
三位银行理财师给出了自己的建议。总的来看，若希望资产收益率超过房贷利率，至少要将50%资金投资股市、偏股型基金等风险市场。目前股市看涨、偏股型基金年均收益率在10%~15%之间，但投资这些领域，需具备一定专业知识及风险承受能力。
工商银行(行情 资讯)三八支行理财师曾晶：保守型投资者首付八成
1.目前5年期房贷优惠利率5.508%，同期储蓄税后收益3.312%，固定收益人民币理财年利率在3%~4%之间，均低于房贷利率。考虑购房后可能发生的房屋装修等后期费用，及应对家庭不时之需，建议保守型投资者将80%存款支付房款，即32万元，剩余部分申请5年期房贷，月供在2000元以内。
2.剩余的8万元存款，可分成两部分：3万元购买短期(6个月以内)人民币理财产品;5万元存通知存款，到期后再转存，一方面保证在急需的时候手头有钱，另一方面也可获得比活期存款更高的利息。
招商银行(行情 资讯)东湖支行理财经理龚婷：稳健型投资者首付四成
1.本着对未来几年经济乐观估计，建议稳健型投资者首付四成，即16万元。
2.余下24万中，20%投资股票型基金，比如上投阿尔法、富国天益等股票基金，去年以来收益率达149%，预计未来年收益可望保持在20%以上;50%投资混合型基金，比如广发稳健、华夏红利，去年以来收益率达103%，预计未来年收益可望保持在10%以上;30%投资货币或债券基金，比如招商安本、现金牛，年收益率在4%以上。
3.预计投资组合的平均年收益约10.2%。
光大银行武汉
分行叶刚：积极型投资者首付三成
1.资产配置为25%稳守型+25%稳攻型+50%强攻型，投资收益在13%以上。
2.稳守型产品包括银行理财产品、货币、债券型基金，预期收益3%左右;稳攻型产品包括混合型基金，预期收益5%~10%;强攻型产品包括股票型基金、股票、信托、期货等，收益无上限，预期收益20%%左右。
3.证券市场屡创新高，未来两年继续看好，可适当建仓，长期持有;还可关注集合资产管理计划(不少证券公司和银行都发行资产管理计划，类似委托理财)。
40万元存款如何理财不贬值?
问题描述：您好，专家!我有40万定存，我跟老婆家各有一套小产权房。但是2个人工资不高，也不稳定，家里开支都是我们来，老人没存款，有1个5岁宝宝上幼儿园，请问怎么让这笔钱不贬值!
答复：您好!
根据描述，您目前家庭的月度收入未知，月度支出未知，定存40万。
家庭保障情况：未知
理财目标：资本的保值增值
理财建议：您可以将两套小产权房合理高效的利用起来。由于您及太太都比较年轻，所以重点要考虑扩大收入的问题。目前您的理财配置过于保守，可以考虑拿出20万配置理财产品，投资期限可以选择1年左右。目前可以考虑的理财产品选择资方向为金融债，企业债，银行拆借，票据，优质信托计划等。具体产品可以通过理财产品查询器来筛选，产品信息是实时更新的。每个月节余(收入-支出)可以配置20%左右的基金定投。一方面作为孩子的教育金储备，一方面也可以作为您及太太的养老金储备。30%做短期定存，由于老人没有存款，所以要多留出备用金以备不时之需。10%的资金可以增配商业保险，目前重点配置大病以及意外险。保额为家庭主要经济来源年收入的3倍。40%做中长期定存，如果有国债可以配置中长期国债。