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基准利率是中国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。小学生作文网www.zzxu.cn 小编精心为大家整理了 国家房贷基准利率 国家存款基准利率，希望对你有帮助。国家房贷基准利率 国家存款基准利率
国家房贷基准利率
广州房贷利率上浮5%!国有银行首套房贷突破基准利率
广州地区的首套房贷利率再次上浮。获悉，12日起包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率由基准上调至基准的1.05，其中部分银行二套房则上浮15%。工行方面则表示，目前虽然首套房贷仍按基准利率执行，但未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。
广州半年内4次上调房贷利率
11日晚间，包括农行、建行、中行以及交行在内的广州几家国有银行相继发出通知统一上调房贷利率，其中首套房贷利率上调至基准的1.05，与此同时，广州地区的农行和建行的二套房贷利率相应提高了上浮比例，为基准利率的1.15倍。中行和交行二套房贷维持基准的1.1倍不变。
中行广东分行给记者回复称该行在监管部门规定的首套商品普通住宅贷款优惠利率下限的前提下，将根据借款人的信用记录、还款能力以及市场定价等因素进行综合定价。
工行广东分行营业部方面则回应羊城派记者称，目前该行首套利率最低基准、二套利率最低上浮10%，但未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。
今年半年内，广州第四次上调房贷利率。首套房贷利率从3月份的最低八五折优惠，到今年5月首套房贷利率回升至基准，再到如今已经较基准利率再度上浮5%，广州房贷利率实现了“四连跳”。
到底房贷利率的上调将给购房者带来哪些影响?
以首套房贷为例，如果100万元按照等额本息的还款方式，利率八五折借款20年，相当于利率4.17%，每月的还款额约为6149.76元，支付的总利息约为47.6万元;而如果按照相同的还款方式和期限，利率上浮至基准的1.05倍即5.15%，则每月需要还款约6682.7元，支付的总利息约为60.4万元。这意味着，如果今年3月份拿到了利率八五折的优惠，每月可以节省利息约478.94元，节省的总利息约为13.8万元。
多个城市房贷利率全面上调
事实上，广州并非个案，目前包括北京在内的多个城市的房贷利率都陆续上调。
据融360最新的房贷报告显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上涨了2.25%，同比去年7月的4.44%上升了12.38%。
4个一线城市中，上海的房贷平均利率为4.80%，依然维持在基准利率以下，北京和广州首套房平均利率为4.96%，深圳为4.98%，3个一线城市平均利率超过基准。
有银行业内人士向羊城派记者表示，如果广州地区的几家国有银行上浮首套房贷利率，不排除未来可能有更多银行陆续跟进，因此广州地区的首套房贷平均利率会在本月突破5%。
上述业内人士表示，广州之所以在半年内几次上调房贷利率，一方面与防控房地产风险的相关要求有关，另一方面也出于银行自身风险控制因素考虑。
近期，羊城派记者接到多个爆料称当前银行房贷业务的审批和放款速度明显放缓，有购房者表示今年3月份已经拿到银行同贷书，但5个月过去银行并未放款。对此，银行方面解释主要是因为当前额度不足。
融360的分析师向记者表示，针对目前首套、二套利率不断上升，其实并不必太过惊慌。当前首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已经变缓，未来时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。
国家房贷基准利率 国家存款基准利率
国家存款基准利率
一季度国有五大行活期存款利率低于基准利率
3月份国有五大行活期存款利率低于基准利率，仅为0.3%。日前，融360发布今年一季度银行存款利率监测数据，数据显示，国有五大行各期限利率上浮浮动较上季度变化不大，粗略计算1万元的活期存款，一年下来只有30元的利息。按照2月份CPI2.3%涨幅来看，相差2%。在这种低利率下，活期存款是一种不合适的储蓄方式。
据悉，国有五大行活期存款基准利率一年期定期存款工行利率比较高，工行一年期定期存款最高上浮33.3%。国有五大行在50个城市的各期限存款利率最低上浮幅度一致，三个月以内定期存款利率最低上浮为22.7%，其余存款期限利率最低上浮均在20%以内。其中建设银行三年期存款利率在所监测的50个城市中利率没有上浮，维持在基准利率。
邮储银行在全国大部分城市的存款利率都比较低，基本最高上浮幅度只有20%。与前几次降息情况相同，邮储银行凭借着网点优势吸引存款，存款利率上浮力度一直比较小。
监测数据显示，股份制商业银行的存款利率在大部分城市要高于国有五大行及邮储银行，其中浦发银行利率最高上浮33.3%，但是和2015年第四季度相比，股份制商业银行的存款利率上浮幅度明显降低。浦发、兴业、渤海银行存款利率相对较高，而招商银行各期限存款利率仍然垫底。
被监测的50家城市商业银行的存款利率中，湖北银行、武汉农商行、汉口银行在三个月、六个月、一年中的储蓄存款利率都是最高的。城商行属于区域银行，由于其网点数量较少，而且分布不均，所以提高存款利率来吸收存款数量是一贯做法。
融360统计了存款利率上浮30%或以上的银行，数据显示，在调查的88家银行中，没有一家银行活期存款利率上浮达到30%，最高上浮幅度为20%，盛京、天津、包商的活期存款利率上浮达到了20%;三个月期存款利率上浮达到30%的银行只有包商银行一家，六个月期存款利率上浮30%或以上的银行有44家，占所调查银行的50%;一年期存款利率上浮30%或以上的银行有63家，约占比71.6%;两年期存款利率上浮30%以上的银行有14家，约占比15.9%;三年期存款利率上浮30%以上的银行有5家，约占比5.68%。
由此，2016年第一季度利率上浮明显不如2015年第四季度，其中三个月至一年期定期存款利率上浮幅度达到30%的银行比较多。理财分析师认为主要原因是，银行定期存款未到期提前支取，支取部分只能按活期计息，储户将会损失预期的利息收益，储户为了防止应对提取需要，大多存款期限不会太长。银行一般也对中短期资金较为渴求，因此对一年期以内定期存款上浮力度较大，对两年期以上定期存款利率上浮力度较小。此外，储户一般对活期存款利率关注度不高，银行对活期存款上浮动力不大。