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借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。下面是小学生作文网www.zzxu.cn 为大家整理的个人贷款怎么贷 个人贷款方法,供大家参考。

  第一篇:个人贷款怎么贷 个人贷款方法

  “幸福立业”个人经营贷款

  ☆ 服务简介

  个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。个人经营贷款,助您事业一帆风顺。

  ☆ 服务特色

  1. 只要从事正常、合法的经营活动,无论是否办理经营实体,均可办理个人经营贷款。

  2. 贷款额度高,最高达300万元。

  3. 贷款期限长、还款方式灵活。

  ☆ 申请条件

  1. 无经营实体的自然人申请个人经营贷款须满足如下基本条件:

  (1)年龄在55周岁(含)以下,在贷款银行所在地有固定住所和常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)在工商银行取得A级(含)以上的个人资信等级;

  (3)具有良好的信用记录和还款意愿,在工商银行、人民银行个人征信系统及其他相关个人信用系统中无任何违约记录;

  (4)具有稳定的职业;

  (5)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  (6)借款人为工商银行理财金账户客户,或为工商银行无违约记录的个人住房贷款或个人消费贷款1年以上客户(含已结清贷款的客户);

  (7)能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押或抵押担保;

  (8)在工商银行开立个人结算账户;

  (9)银行规定的其他条件。

  2. 有经营实体的自然人申请个人经营贷款应符合如下基本条件:

  (1)年龄在60周岁(含)以下,在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明,具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)在工商银行取得A级(含)以上的个人资信等级;

  (3)借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿,在工商银行及其他金融机构无任何违约记录;

  (4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  (5)能提供银行认可的合法、有效、可靠的质押、抵押和保证担保;

  (6)在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含)以上;

  (7)在工商银行开立个人结算账户;

  (8)经营情况良好,现金流量稳定;

  (9)产品有市场、有效益,有良好的经营前景;

  (10)借款人及配偶所拥有的经营实体(包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业)在工商银行无融资的;

  (11)银行规定的其他条件。  
      ☆ 贷款金额

  个人经营贷款最高贷款额度为300万元。  
      ☆ 贷款期限

  贷款期限一般为1年(含),最长不超过3年。  
      ☆ 贷款利率

  个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并适当上浮;

  个人经营贷款采用逐笔计息法计算利息。  
      ☆ 还款方式

  贷款期限在1年(含)以内的,可采用按月付息、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。  
    ☆ 申请贷款应提交的资料

  1. 无经营实体的借款人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:

  (1)借款人及配偶身份证、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明;

  (2)个人职业证明;

  (3)收入证明或个人资产状况等还款能力证明;

  (4)理财金账户卡,或借款人在工商银行个人住房贷款或个人消费的台账执行处理单;

  (5)贷款用途证明(如购货合同等);

  (6)采取质押担保的,应提交质押凭证,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等;采取抵押担保的,应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明;以第三人房产作抵押的,还须提供房产所有人及配偶身份证件,房产所有人同意抵押的书面证明;

  (7)银行要求提供的其他资料。

  2. 有经营实体的借款人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:

  (1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;

  (2)个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;

  (3)贷款用途证明(如购货合同等);

  (4)经营实体同意承连带担保证担保的相关证明文件及签订的保证合同;

  (5)采取质押担保的,应提交质押凭证,以第三人权利质押的还需提供出质人身份证明、同意质押的书面证明等;采取抵押担保的,应提交《房屋所有权证》、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明;以第三人房产作抵押的,还须提供房产所有人及配偶身份证件,房产所有人同意抵押的书面证明;

  (6)经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议,若属于特殊行业,还须提供特殊行业经营许可证;

  (7)能反映近一年经营状况的银行结算账户明细;

  (8)经营场所产权证明或租赁证明,以及详细地址;

  (9)银行要求提供的其他资料。  ☆ 操作指南

  1. 客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;

  2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;

  3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款;

  4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

  5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  第二篇:个人贷款怎么贷 个人贷款方法

  个人抵押贷款

  借款人以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款。

  业务特点:

  1、贷款年限长,最长可达20年;

  2、贷款额度高,可达房屋评估值的70%;

  3、还款方式灵活,可选择按月等额本息或等额本金方式还款.

  申请条件:

  1、申请人具备有效的身份证件,年龄在18-60周岁的自然人;

  2、申请人有正当职业和稳定收入,有按期偿还贷款本息的能力;

  3、申请人无不良信用记录;

  4、可提供拥有产权的商品房、公房、别墅、商铺、办公楼等。

  申请流程:

  1提出申请并登记;2提交资料;3面谈及审查;4签订委托协议;5房屋评估;6银行报批;7审核通过并缴纳担保费;8办理抵押登记;9银行放款

  需提供资料:

  1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证

  2、收入证明,(其它财力证明)

  3、房屋产权证

  4、房产评估报告

  第三篇:个人贷款怎么贷 个人贷款方法

  个人创业贷款怎么贷

  创业贷款方式主要有三类:银行贷款、商业抵押贷款、保证贷款、天使基金资助。

  ① 银行贷款

  具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年。为了支持下岗职工创业,创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。

  ② 商业抵押贷款

  银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,银行就会不问贷款用途。需要创业的人,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以用拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人,还可以办理汽车消费贷款,此贷款一般不超过购车款的80%,贷款期限最长不超过5年。

  ③ 保证贷款

  如果你没有存单、国债,也没有保单,但你的妻子或父母有一份稳定的收入,那么这也能成为绝好的信贷资源。当前银行对高收入阶层情有独钟,律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象,这些行业的从业人员只需找一到两个同事担保,就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款。而且,这种贷款不用办理任何抵押、评估手续。如果你有这样的亲属,可以以他的名义办理贷款,在准备好各种材料的情况下,当天即能获得创业资金。

  天使基金资助

  创业贷款除了以上三种方式以外,还有一种方式是获得天使基金资助。

  个人创业贷款申请条件:

  ① 具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下。

  ② 持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。

  ③ 从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。

  ④ 资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证。

  ⑤ 在经办机构有固定住所和经营场所。

  ⑥ 银行规定的其他条件。

  个人创业贷款要求:

  ① 年满十八岁的成年无违法违纪的年轻人,最多不能超过五十岁的中国公民;

  ② 所贷款项必须用来经营合法正当的职业;

  ③ 个人怎么贷款中创业贷款必须持有工商营业执照、国家税务登记等相关行业经营许可证,有正规的行业经营许可权;

  ④ 个人怎么贷款中创业贷款本人必须遵纪守法、无不良行为、无不良信用记录。并且要能提供银行认可的抵押、质押或保证人,做人诚实守信才行;

  ⑤ 个人怎么贷款中创业贷款本人在经办机构要有固定的住所和经营场所,有的银行还有其他的规定项目。

  个人创业贷款申请资料:

  ① 借款人及配偶身份证件(包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件)和婚姻状况证明;

  ② 个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;

  ③ 营业执照及相关行业的经营许可证,贷款用途中的相关协议、合同或其他资料;

  ④ 担保材料:抵押品或质押品的权属凭证和清单,有权处置人同意抵(质)押的证明,银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。

  个人创业贷款额度

  ① 个人创业贷款金额最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的70%。

  ② 个人创业贷款期限一般为2年,最长不超过3年,其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年。

  ③ 个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率,可在规定的幅度范围内上下浮动。

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